NEUENTWICKLUNG DURLACHER ALLEE KARLSRUHE

Der ehemalige Betriebshof der Verkehrsbetriebe der Stadt Karlsruhe wurde zu einem attraktiven Büro- und Gewerbe-Areal entlang der Durlacher Allee aufgewertet. Die neuen Gebäude schaffen durch ihre Höhenstaffelung und zwei versetzt angeordneter Baukörper und einem Brückenbau eine markante Adresse mit Wiedererkennungswert.
Das neue Gebäudeensemble wird mit seinen unterschiedlichen Gebäudetiefen vielfältig genutzt. Die Nutzung erfolgt vom Kombibüro bis hin zur modernen Bürolandschaft. Durch die optimale Platzierung der aus brandschutztechnischer Sicht notwendigen Kerne erfolgt eine wirtschaftliche Erschließung. 
Das Erdgeschoss bietet Raum für Nahversorger und Gastronomie. Das Gebäude entlang der Tullastraße wird von der AVG selbst genutzt.
Die Gebäude werden mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung geplant, die Fenster werden mit 3-ScheibenWärmeschutzverglasung ausgeführt. 
Für den hygienischen Luftwechsel sorgt eine mechanische Be- und Entlüftung. Damit bleibt der Schall außerhalb des Gebäudes. Photovoltaik-Anlagen 
auf den nutzbaren Flachdächern liefern einen regenerativen Beitrag zur Stromversorgung der Gebäude.